Не секрет, что каждый горожанин, у которого еще нет личной дачи, стремится обзавестись загородным коттеджем, где можно вдали от суеты цивилизации прекрасно провести свободное от работы время и восстановить силы для трудовых будней. Для того чтобы воплотить в жизнь эту мечту и создать своими силами условия для комфортного отдыха, нужен не электроинструмент макита, стройматериалы и энтузиазм, а конкретный план действий и денежные средства на закупку участка. Если же земельный вопрос уже решен, следующим этапом следует провести инженерно-геологические работы, направленные на исследование несущих характеристик почвы и состава грунтовых вод. Это очень ответственный этап подготовки к строительству, поскольку если ваш участок расположен на подвижных участках грунта, строение быстро осядет и придет в негодность. С другой стороны, наличие нефтяного месторождения на вашем участке раскроет неожиданные перспективы более выгодного приобретения недвижимости.
Трудно не заметить шедевры современных мастеров загородного зодчества. Передовые технологии раскрыли широкие возможности в этом направлении. В одном из последних периодических изданий на эту тему публиковалась интересная подборка фотоматериалов. Конечно, дачей в виде птицы или «Титаника» сегодня никого не удивишь, а вот, например, очень интересное архитектурное решение загородного коттеджа в виде бочки Диогена предоставил житель Голлаyдии. Поэтому перед началом непосредственного проектирования следует продумать внешний вид вашего загородного жилья. Это может быть простой сруб с сауной или баней, коттедж для отдыха в компании у мангала или внушительный каменный домик, в который вы переберетесь жить, выйдя на пенсию.
В любом случае, если вы желаете, чтобы ваш коттедж сочетал в себе удобство планировки, архитектурную красоту и современные технологии, то работа над проектом займет довольно продолжительное время, прежде чем совместно с архитектурным бюро вы утвердите типовой проект и заверите его в местных архитектурных органах. Только после этого можно заключать договор со строительной организацией. Прежде чем официально нанять на работу строителей, необходимо не только внимательно изучить договор, но и обратить внимание на оснащение строительной бригады (есть ли в наличии профессиональный инструмент: шлифмашина makita, лазерный уровень и личные средства безопасности). Это может свидетельствовать о степени подготовки и ответственности трудового коллектива. Впрочем, заключить договор со строительной компанией можно и через интернет, изучив отзывы и рейтинги всех компаний вашего региона. Для тех, кто имеет выход во всемирную сеть, не составит особого труда подобрать оптимальный вариант строительной бригады в соответствии «цена-качество».
Не забывайте, что строительные работы не должны нарушать экологические нормы, поскольку ответственность может понести заказчик. Например, работа слишком шумным электроинструментом (бензопила makita) должна производиться в соответствующие часы, поскольку это может не только нарушить покой ваших соседей, но и навредить фауне близлежащей лесополосы.
Завершающий этап – это сдача коттеджа в эксплуатацию, здесь необходимо оформить все правоустанавливающие документы на постройку и зарегистрировать недвижимость в соответствующем порядке.