В то время как в Европе уже давно переходят на энергосберегающие технологии и стремятся не только соблюдать экологическую чистоту, но и экономить на оплате коммунальных услуг, в России собственники жилья пока еще не совсем осознают, что в праве распоряжаться не только своей недвижимостью, но и воздействовать на управляющую компанию, которая, как правило, завышает цены и отстаивает не интересы клиента, а свои собственные.

Недобросовестная управляющая компания обычно работает со «своими», которые поставляю те или иные материалы или оказывают услуги не по самым низким ценам. Предлагаемая ими качественная подводка для воды будет дороже, чем у многих других компаний. Использование энергосберегающих технологий при проведении капитального ремонта позволяет существенно снизить затраты на оплату коммунальных услуг. Как правило, большую часть средств на ремонт компенсирует государство, и грамотное расходование этих денег позволит жильцам обернуть весь процесс в свою пользу.

По законодательству оплата тепла может осуществляться по показаниям общедомового счетчика, когда все затраты делят поровну между жильцами, либо же по расчету на каждый квадратный метр исходя из особенностей здания: высоты потолков, стен и т.д. Управляющие компании часто намеренно игнорируют показания общего счетчика, пытаясь заработать на некомпетентных в этом деле собственниках. Жильцы должны настаивать на утеплении подъездов, а именно установке хороших входных дверей, качественных окон, а также своевременной замене оконных рам. Кто-то не жалеет средств на утепление фасадов, улучшает водоснабжение.

Покупка и монтаж «умного» оборудования стоит недешево, однако оно позволяет регулировать систему отопления с учетом температуры на улице. Замена элеваторных узлов на автоматические позволяет разумно регулировать количество поступающего в дом тепла.

Если поставить терморегулятор, то будет обеспечена гидравлическая стабильность. А это значит, что можно забыть о перегреве квартир. Многие управляющие компании пытаются отговорить жильцов от установки автоматизированных систем, мотивируя это большими затратами и сложностью монтажа. Однако впоследствии сумма сэкономленных средств с лихвой эти затраты окупит. Сервисное обслуживание такого оборудования обойдется недорого, в то время как ощутить на себе выгоду от его установки можно будет уже в следующем месяце. Современная подводка для газа обеспечит не только экономическую выгоду, но и безопасность.

Помимо этого выгодной является покупка счетчиков на горячую и холодную воду, а также газ. Все, кто перешел к индивидуальной оплате за свет, тепло, воду и газ уже давно почувствовали экономию на себе. Не стоит бояться обсуждать эти вопросы с управляющей компанией. Отстаивать свои интересы - ваше право!