В Нижнем Новгороде в Сормовском районе планируется организация общественно-делового комплекса. К его разработке приступила компания London Consulting & Management Company | LCMC.

Идеальное место для развития

Место возведения нового комплекса было выбрано отнюдь не случайно. Дело в том, что этот город с населением в 1250 тысяч человек занимает пятое место в России по численности. Относясь к Приволжскому федеральному округу, Нижний Новгород считается крупнейшим городом в округе. От Москвы он находится на расстоянии 400 километров к востоку, а соединяющая их транспортная магистраль является конурбацией Москва - Нижний Новгород.

В городе можно выделить два наиболее развитых района: Центральный и Сормовский. Однако в Центральном существует один довольно серьезный недостаток – транспортная проблема. В Сормовском же районе этого не наблюдается. Сюда следует добавить развитую инфраструктуру, приемлемые цены на недвижимость и широкую реакционную зону. В результате совокупности всех вышеперечисленных факторов, Сормовский район стал просто идеальным местом для подобного проекта. Здесь уже успели прижиться: универмаг «Муравей», ТРЦ «Золотая миля», гипермаркет мебели «Союзный». ТЦ «Мальвина», «Луч», «Спутник» и «Горьковские товары» также разместились на просторах района.

Сейчас на этой территории проживают более 167 тысяч человек. Постоянный трафик обеспечивается и за счет пристани Сормово, располагающейся на берегу реки Волга. Таким образом, торговые объекты всегда полны посетителями.

Конкуренты

Специалисты компании провели аналитические исследования и пришли к выводу, что среди всех имеющихся в районе компаний серьезных конкурентов для общественно-делового комплекса нет. Можно назвать лишь один офисный объект и пару зданий С класса.

Управляющий директор компании Евгений Каур, в своей речи подчеркнул, что выбранный участок находится в центре Сормовского района и может обеспечить пешеходную и транспортную доступность. Кроме того, благодаря развитой торговле, промышленности и транспортных коммуникаций можно прогнозировать успешное развитие данного предприятия.

Как показывает практика, благодаря бизнес сегменту, в крупных городах происходит децентрализация офисов. Размещение в исторических местах и зданиях-памятниках постепенно отходит на второй план, заменяясь инжиниринговыми системами «умный офис» и объектами премиум класса.